Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandmarken 30

Rækkehus · 118 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².2.210.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden okt. 2014
215k744k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.502.835 kr.I dag · vores estimat1.788.232 kr.Markedet · 1992406.392 kr.Markedet · 1993657.378 kr.Markedet · 1994648.410 kr.Markedet · 1995674.252 kr.Markedet · 1996691.952 kr.Markedet · 1997280.014 kr.Markedet · 1998792.960 kr.Markedet · 1999839.570 kr.Markedet · 2000471.882 kr.Markedet · 2001309.514 kr.Markedet · 20021.187.788 kr.Markedet · 20031.079.818 kr.Markedet · 20041.168.082 kr.Markedet · 20051.301.068 kr.Markedet · 20061.553.706 kr.Markedet · 20071.905.464 kr.Markedet · 20081.675.246 kr.Markedet · 20091.292.336 kr.Markedet · 20101.126.900 kr.Markedet · 20111.304.844 kr.Markedet · 20121.374.228 kr.Markedet · 20132.324.128 kr.Markedet · 2014474.832 kr.Markedet · 20151.134.570 kr.Markedet · 20162.333.214 kr.Markedet · 20171.306.850 kr.Markedet · 2018817.386 kr.Markedet · 20191.118.994 kr.Markedet · 20201.359.596 kr.Markedet · 20211.366.558 kr.Markedet · 20221.688.344 kr.Markedet · 20231.457.654 kr.Markedet · 20242.042.344 kr.Markedet · 20251.665.924 kr.Markedet · 20261.604.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.502.835 kr.
I dag · vores estimat
1.788.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.502.835 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²540 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²380 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²648 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²723 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²630 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²701 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²1,0 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²92 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²1,3 km19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Pandebjergvej 558
4800 Nykøbing F		110 m²1,2 km23-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden