Skovskellet 9, Søllerød

Villa · 335 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.580 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 335 m².21.391.425 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering20.779.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.779.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2008Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	565 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	87 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	803 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød 2840 Holte	371 m²	204 m	01-07-2024	16.100.000 kr.	43.396 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	582 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	357 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	920 m	31-07-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	920 m	22-05-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød 2840 Holte	297 m²	717 m	08-01-2026	20.300.000 kr.	68.350 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød 2840 Holte	369 m²	850 m	24-10-2024	26.800.000 kr.	72.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu