Hovedgade 3C, st. 3, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.288 kr/m².2.294.750 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.122.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,78 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	402 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	1,0 km	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	964 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,1 km	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	584 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	605 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	708 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	1,7 km	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	1,2 km	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	1,2 km	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu