Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grønnegade 19, st. tv

Rækkehus · 189 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 189 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.415.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden mar. 2015
690k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat1.985.038 kr.Markedet · 1992708.750 kr.Markedet · 1993849.933 kr.Markedet · 1994997.542 kr.Markedet · 1995968.625 kr.Markedet · 19961.314.117 kr.Markedet · 19971.034.964 kr.Markedet · 19981.497.447 kr.Markedet · 19991.817.613 kr.Markedet · 20001.386.693 kr.Markedet · 20011.607.634 kr.Markedet · 20021.921.752 kr.Markedet · 20031.809.297 kr.Markedet · 20041.567.188 kr.Markedet · 20051.563.219 kr.Markedet · 20062.368.170 kr.Markedet · 20072.483.649 kr.Markedet · 20082.514.834 kr.Markedet · 20092.794.176 kr.Markedet · 20102.456.055 kr.Markedet · 20112.249.100 kr.Markedet · 20122.170.665 kr.Markedet · 20132.362.500 kr.Markedet · 20142.376.297 kr.Markedet · 20152.577.204 kr.Markedet · 20162.721.600 kr.Markedet · 20172.580.795 kr.Markedet · 20182.874.312 kr.Markedet · 20193.195.045 kr.Markedet · 20203.307.689 kr.Markedet · 20213.747.492 kr.Markedet · 20223.481.569 kr.Markedet · 20232.835.000 kr.Markedet · 20242.964.087 kr.Markedet · 20253.186.351 kr.Markedet · 20262.977.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²462 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²462 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²1,5 km23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²620 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²1,7 km11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Hyrdebakken 234
8800 Viborg		197 m²2,2 km17-09-20252.600.000 kr.13.198 kr./m²
Teglmarken 17
8800 Viborg		182 m²2,4 km29-11-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Fennebakken 207
8800 Viborg		182 m²2,5 km09-01-20252.062.000 kr.11.330 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²530 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²437 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden