Løgeskov 82

Villa · 180 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 6.585 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 6585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.690 kr/m².1.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 8.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.735.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,41 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 76 5771 Stenstrup	355 m²	301 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	7.465 kr./m²
Hundstrupvej 64 5771 Stenstrup	165 m²	2,7 km	19-12-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	3,6 km	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	3,7 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	3,5 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	3,7 km	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	3,3 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	3,1 km	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	3,4 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	3,5 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu