Kirke Værløsevej 63

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.835 kr/m².6.450.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.783.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,89 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.783.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	865 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	482 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	974 m	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	157 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	473 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	473 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	1,3 km	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	1,0 km	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	1,1 km	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Højeloft Vænge 83 3500 Værløse	130 m²	1,5 km	27-05-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu