Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kærvej 1

Villa · 78 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 640 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
640 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².1.403.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.241.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden nov. 2014
183k534k885k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.212.500 kr.I dag · vores estimat1.241.780 kr.Markedet · 1992335.946 kr.Markedet · 1993362.154 kr.Markedet · 1994364.416 kr.Markedet · 1995392.028 kr.Markedet · 1996366.990 kr.Markedet · 1997475.020 kr.Markedet · 1998508.248 kr.Markedet · 1999632.892 kr.Markedet · 2000571.974 kr.Markedet · 2001622.986 kr.Markedet · 2002621.894 kr.Markedet · 2003686.946 kr.Markedet · 2004660.036 kr.Markedet · 2005736.320 kr.Markedet · 2006881.322 kr.Markedet · 20071.032.720 kr.Markedet · 20081.052.766 kr.Markedet · 2009967.980 kr.Markedet · 2010896.766 kr.Markedet · 20111.004.250 kr.Markedet · 2012943.566 kr.Markedet · 2013823.290 kr.Markedet · 2014748.254 kr.Markedet · 2015962.208 kr.Markedet · 2016849.264 kr.Markedet · 2017885.378 kr.Markedet · 20181.017.354 kr.Markedet · 20191.033.500 kr.Markedet · 20201.170.000 kr.Markedet · 20211.238.172 kr.Markedet · 20221.419.756 kr.Markedet · 20231.205.802 kr.Markedet · 20241.314.144 kr.Markedet · 20251.436.994 kr.Markedet · 20261.586.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
1.241.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²53 m15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Kærvej 7
7100 Vejle		115 m²50 m30-06-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²31 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²262 m30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²219 m30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Svendsgade 62
7100 Vejle		74 m²361 m29-06-2025975.000 kr.13.176 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²440 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj
7100 Vejle		79 m²1,3 km02-05-20241.680.000 kr.21.266 kr./m²
Svendsgade 78
7100 Vejle		91 m²207 m18-12-20231.650.000 kr.18.132 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²1,3 km16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden