Tornums Alle 21

Villa · 169 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².2.934.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornums gns: 20.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+41,20 pct.
3Vores vurdering3.255.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	56 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	34 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	157 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	600 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	413 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	389 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	190 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	456 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	375 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	385 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu