Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Æblevej 5, Skelby

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden nov. 2014
198k641k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2014825.000 kr.I dag · vores estimat1.310.436 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993391.820 kr.Markedet · 1994624.520 kr.Markedet · 1995610.220 kr.Markedet · 1996509.600 kr.Markedet · 1997730.080 kr.Markedet · 1998573.170 kr.Markedet · 1999861.250 kr.Markedet · 2000814.320 kr.Markedet · 2001798.590 kr.Markedet · 20021.033.500 kr.Markedet · 20031.895.270 kr.Markedet · 20041.111.890 kr.Markedet · 2005799.760 kr.Markedet · 20061.357.850 kr.Markedet · 20071.376.310 kr.Markedet · 20081.970.800 kr.Markedet · 2009808.470 kr.Markedet · 20101.358.240 kr.Markedet · 20111.167.010 kr.Markedet · 2012775.840 kr.Markedet · 2013741.910 kr.Markedet · 2014866.710 kr.Markedet · 20151.083.290 kr.Markedet · 20161.107.080 kr.Markedet · 20171.058.200 kr.Markedet · 20181.270.620 kr.Markedet · 20191.274.260 kr.Markedet · 20201.451.320 kr.Markedet · 20211.575.730 kr.Markedet · 20221.469.780 kr.Markedet · 20231.372.670 kr.Markedet · 20241.815.060 kr.Markedet · 20251.763.060 kr.Markedet · 20261.412.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2014 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²97 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²68 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²692 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²100 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²198 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Trælløse Bygade 10, Trælløse
4160 Herlufmagle		120 m²1,9 km10-06-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skelbyvej 34, Skelby
4160 Herlufmagle		89 m²299 m11-08-2026705.000 kr.7.921 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²274 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Holmager 6, Trælløse
4160 Herlufmagle		111 m²1,9 km07-04-20261.635.000 kr.14.730 kr./m²
Skelbyvej 6, Nåby
4160 Herlufmagle		133 m²3,3 km15-04-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden