Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 438A

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.987 kr/m².3.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.710.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,13 pct. siden nov. 2014
498k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat4.710.852 kr.Markedet · 1992970.340 kr.Markedet · 1993777.840 kr.Markedet · 1994551.040 kr.Markedet · 1995715.960 kr.Markedet · 1996726.880 kr.Markedet · 1997925.400 kr.Markedet · 1998739.340 kr.Markedet · 19991.302.840 kr.Markedet · 20001.368.780 kr.Markedet · 20011.700.440 kr.Markedet · 20021.740.760 kr.Markedet · 20032.334.920 kr.Markedet · 20042.245.880 kr.Markedet · 20052.373.000 kr.Markedet · 20063.240.720 kr.Markedet · 20073.721.060 kr.Markedet · 20083.006.360 kr.Markedet · 20092.275.000 kr.Markedet · 20103.111.080 kr.Markedet · 20112.383.500 kr.Markedet · 20122.573.480 kr.Markedet · 20132.535.820 kr.Markedet · 20141.884.680 kr.Markedet · 20152.522.100 kr.Markedet · 20163.195.780 kr.Markedet · 20173.764.180 kr.Markedet · 20184.125.380 kr.Markedet · 20194.457.600 kr.Markedet · 20204.103.400 kr.Markedet · 20214.614.400 kr.Markedet · 20225.002.620 kr.Markedet · 20234.608.380 kr.Markedet · 20244.484.900 kr.Markedet · 20254.868.220 kr.Markedet · 20266.146.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.710.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 93A, 3. 68
2610 Rødovre		94 m²3,0 km01-09-20253.200.000 kr.34.043 kr./m²
Tårnvej 89B, 3. 35
2610 Rødovre		93 m²3,0 km31-07-20264.300.000 kr.46.237 kr./m²
Tårnvej 89B, 3. 35
2610 Rødovre		93 m²3,0 km09-07-20242.510.000 kr.26.989 kr./m²
Tårnvej 159, 3. th
2610 Rødovre		87 m²2,7 km19-08-20253.100.000 kr.35.632 kr./m²
Tårnvej 89C, 1. 37
2610 Rødovre		87 m²3,0 km28-02-20262.950.000 kr.33.908 kr./m²
Tårnvej 93C, 2. 82
2610 Rødovre		84 m²3,0 km05-07-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Tårnvej 89C, 2. 40
2610 Rødovre		84 m²3,0 km15-05-20263.775.000 kr.44.940 kr./m²
Tårnvej 89C, 3. 42
2610 Rødovre		84 m²3,0 km12-10-20252.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tårnvej 89C, 2. 40
2610 Rødovre		84 m²3,0 km01-05-20252.575.000 kr.30.655 kr./m²
Tårnvej 157, 3. tv
2610 Rødovre		79 m²2,7 km24-06-20263.505.001 kr.44.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden