Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 57

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,98 pct. siden jan. 2015
295k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.269.273 kr.Markedet · 1992541.323 kr.Markedet · 1993615.000 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995504.300 kr.Markedet · 1996743.904 kr.Markedet · 1997754.605 kr.Markedet · 1998780.927 kr.Markedet · 1999839.844 kr.Markedet · 2000994.332 kr.Markedet · 20011.013.397 kr.Markedet · 2002964.689 kr.Markedet · 2003922.500 kr.Markedet · 20041.142.178 kr.Markedet · 2005991.749 kr.Markedet · 20061.242.177 kr.Markedet · 20071.414.008 kr.Markedet · 20081.518.558 kr.Markedet · 20091.456.566 kr.Markedet · 20101.386.702 kr.Markedet · 20111.359.642 kr.Markedet · 20121.037.874 kr.Markedet · 20131.411.917 kr.Markedet · 20141.180.062 kr.Markedet · 20151.130.862 kr.Markedet · 20161.162.596 kr.Markedet · 20171.357.305 kr.Markedet · 20181.288.548 kr.Markedet · 20191.261.365 kr.Markedet · 20201.514.991 kr.Markedet · 20211.520.280 kr.Markedet · 20221.713.267 kr.Markedet · 20231.766.034 kr.Markedet · 20241.877.472 kr.Markedet · 20251.777.473 kr.Markedet · 20262.103.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²25 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²42 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²157 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²23 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²232 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²134 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²286 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²131 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²86 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²279 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden