Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 163

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.313 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.212 kr/m².5.573.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.470.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden nov. 2014
314k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.535.000 kr.I dag · vores estimat6.470.125 kr.Markedet · 19921.148.700 kr.Markedet · 1993977.725 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 19951.144.325 kr.Markedet · 1996945.175 kr.Markedet · 19971.659.000 kr.Markedet · 19981.274.700 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.840.825 kr.Markedet · 20011.575.525 kr.Markedet · 20021.534.050 kr.Markedet · 20032.085.825 kr.Markedet · 20042.034.375 kr.Markedet · 20052.578.975 kr.Markedet · 20061.319.675 kr.Markedet · 20073.345.650 kr.Markedet · 20083.691.100 kr.Markedet · 20092.819.950 kr.Markedet · 20103.303.475 kr.Markedet · 20113.598.000 kr.Markedet · 20122.625.000 kr.Markedet · 20133.266.200 kr.Markedet · 20143.218.775 kr.Markedet · 20153.588.550 kr.Markedet · 20163.676.925 kr.Markedet · 20173.322.200 kr.Markedet · 20184.286.450 kr.Markedet · 20193.572.450 kr.Markedet · 20204.818.100 kr.Markedet · 20215.003.250 kr.Markedet · 20225.439.175 kr.Markedet · 20234.950.050 kr.Markedet · 20245.444.075 kr.Markedet · 20254.287.500 kr.Markedet · 20265.161.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
6.470.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²24 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²111 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²124 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²229 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²148 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²483 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²186 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Lykkenshøj 44
8220 Brabrand		172 m²259 m29-01-20253.855.000 kr.22.413 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²561 m07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²516 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden