P M Møllers Vej 9

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.196 kr/m².7.639.500 kr.
2Vores vurdering8.631.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,86 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.631.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1999Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	531 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	53 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	361 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	844 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	418 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	1,0 km	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	128 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	1,1 km	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	1,3 km	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	949 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu