Svalevej 21, Fuglslev

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 81 m².1.518.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,79 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	85 m	14-07-2024	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²
Svalevej 19, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	28 m	17-04-2026	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Svalevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	109 m	25-05-2026	987.500 kr.	17.955 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	119 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	130 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Øksenmøllevej 10 8400 Ebeltoft	79 m²	67 m	09-06-2026	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	184 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	433 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	123 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	530 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu