Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Grønnehavevej 13A, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.235 kr/m².2.204.910 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden nov. 2025
224k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.725.944 kr.Markedet · 1992368.068 kr.Markedet · 1993274.804 kr.Markedet · 1994611.958 kr.Markedet · 1995308.966 kr.Markedet · 1996296.612 kr.Markedet · 1997344.172 kr.Markedet · 1998389.876 kr.Markedet · 1999590.208 kr.Markedet · 2000642.524 kr.Markedet · 2001695.014 kr.Markedet · 2002660.272 kr.Markedet · 2003801.212 kr.Markedet · 2004894.824 kr.Markedet · 2005896.390 kr.Markedet · 20061.309.002 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.054.614 kr.Markedet · 2009678.716 kr.Markedet · 2010969.934 kr.Markedet · 20111.560.316 kr.Markedet · 2012988.552 kr.Markedet · 2013613.466 kr.Markedet · 2014976.778 kr.Markedet · 2015929.914 kr.Markedet · 20161.003.110 kr.Markedet · 20171.178.792 kr.Markedet · 20181.216.840 kr.Markedet · 20191.220.610 kr.Markedet · 20201.513.336 kr.Markedet · 20211.419.028 kr.Markedet · 20221.530.562 kr.Markedet · 20231.560.838 kr.Markedet · 20241.560.490 kr.Markedet · 20251.498.894 kr.Markedet · 20261.714.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnehavevej 13A, 1. tv
3000 Helsingør		58 m²0 m04-03-20241.675.000 kr.28.879 kr./m²
Grønnehavevej 25, 2. th
3000 Helsingør		62 m²113 m16-01-20241.759.100 kr.28.373 kr./m²
Grønnehavevej 13A, 3. tv
3000 Helsingør		45 m²0 m17-07-20251.550.000 kr.34.444 kr./m²
Grønnehavevej 23, st. th
3000 Helsingør		72 m²99 m18-01-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²
Grønnehavevej 25, st. th
3000 Helsingør		72 m²113 m06-03-20262.370.000 kr.32.917 kr./m²
Grønnehavevej 25, st. th.
3000 Helsingør		72 m²113 m07-03-20262.370.000 kr.32.917 kr./m²
Grønnehavevej 23, 1. th.
3000 Helsingør		75 m²99 m10-05-20262.150.000 kr.28.667 kr./m²
Grønnehavevej 19, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²62 m21-05-20242.050.000 kr.26.974 kr./m²
Grønnehavevej 17, st. th
3000 Helsingør		87 m²40 m18-02-20253.205.000 kr.36.839 kr./m²
Grønnehavevej 13A, 1. th
3000 Helsingør		88 m²0 m10-03-20252.375.000 kr.26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden