Rørsangervej 19

Villa · 174 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.489 kr/m².5.082.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-23,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 367% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering7.706.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
6. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.706.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.100.000 kr.
2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.950.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	143 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	111 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	40 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	454 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	479 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	168 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	130 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	157 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Hvissingevej 139 2600 Glostrup	172 m²	871 m	30-10-2023	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	350 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu