Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 9, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².1.058.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 12.268 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.154.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,10 pct. siden dec. 2014
240k2,7M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.779.100 kr.I dag · vores estimat1.154.691 kr.Markedet · 1992318.803 kr.Markedet · 1993239.787 kr.Markedet · 1994269.003 kr.Markedet · 1995283.362 kr.Markedet · 1996299.049 kr.Markedet · 1997365.449 kr.Markedet · 1998414.585 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000631.132 kr.Markedet · 2001415.000 kr.Markedet · 2002600.339 kr.Markedet · 2003565.728 kr.Markedet · 2004867.184 kr.Markedet · 2005666.407 kr.Markedet · 2006927.608 kr.Markedet · 20071.007.454 kr.Markedet · 20081.050.199 kr.Markedet · 20091.208.646 kr.Markedet · 2010840.375 kr.Markedet · 20111.700.836 kr.Markedet · 2012693.714 kr.Markedet · 20131.487.609 kr.Markedet · 20141.201.757 kr.Markedet · 20151.565.629 kr.Markedet · 2016932.588 kr.Markedet · 20171.100.663 kr.Markedet · 20181.543.385 kr.Markedet · 20191.055.179 kr.Markedet · 20202.187.050 kr.Markedet · 20211.707.725 kr.Markedet · 20221.116.848 kr.Markedet · 20231.085.640 kr.Markedet · 20242.292.792 kr.Markedet · 20251.604.224 kr.Markedet · 2026999.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.779.100 kr.
I dag · vores estimat
1.154.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.779.100 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Calvinsvej 62, st. tv
7000 Fredericia		62 m²322 m28-07-2026600.000 kr.9.677 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv
7000 Fredericia		88 m²352 m08-09-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th
7000 Fredericia		76 m²211 m17-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Falkevej 6, 1.
7000 Fredericia		75 m²129 m24-07-2025865.000 kr.11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2.
7000 Fredericia		75 m²129 m20-07-2025785.000 kr.10.467 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²350 m20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²350 m20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²1,1 km04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²703 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th
7000 Fredericia		75 m²354 m27-07-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden