Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 10

Rækkehus · 86 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.825 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 19.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.556.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,30 pct. siden feb. 2015
321k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2015500.000 kr.I dag · vores estimat1.556.475 kr.Markedet · 1992375.992 kr.Markedet · 1993374.272 kr.Markedet · 1994440.578 kr.Markedet · 1995456.402 kr.Markedet · 1996482.976 kr.Markedet · 1997597.700 kr.Markedet · 1998708.554 kr.Markedet · 1999707.092 kr.Markedet · 2000749.834 kr.Markedet · 2001842.714 kr.Markedet · 2002661.856 kr.Markedet · 2003804.702 kr.Markedet · 2004882.188 kr.Markedet · 2005928.800 kr.Markedet · 20061.036.730 kr.Markedet · 20071.116.108 kr.Markedet · 20081.290.000 kr.Markedet · 20091.290.000 kr.Markedet · 20101.129.266 kr.Markedet · 20111.162.204 kr.Markedet · 20121.134.082 kr.Markedet · 20131.081.536 kr.Markedet · 20144.864.590 kr.Markedet · 20151.292.322 kr.Markedet · 2016956.578 kr.Markedet · 2017979.884 kr.Markedet · 20181.110.862 kr.Markedet · 20191.092.630 kr.Markedet · 20201.216.126 kr.Markedet · 20211.463.892 kr.Markedet · 20221.282.088 kr.Markedet · 20231.406.358 kr.Markedet · 20241.461.140 kr.Markedet · 20251.578.960 kr.Markedet · 20261.530.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²184 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tvedvej 127, Tved
5700 Svendborg		135 m²1,1 km02-04-20241.865.000 kr.13.815 kr./m²
Grev Schacks Vej 6
5700 Svendborg		82 m²28 m03-10-20251.795.000 kr.21.890 kr./m²
Grev Schacks Vej 25
5700 Svendborg		82 m²100 m26-02-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31
5700 Svendborg		82 m²119 m07-05-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Havretoften 8
5700 Svendborg		84 m²570 m04-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²578 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²
Ørkildsgade 43
5700 Svendborg		89 m²489 m02-06-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Nyborgvej 93C
5700 Svendborg		88 m²624 m12-10-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²633 m22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden