Bystævnet 38, Stenløse

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 157 m².3.740.682 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.706.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,87 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015mar.Ejerskifte
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	232 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	84 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S	152 m²	500 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	517 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	773 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S	156 m²	797 m	13-07-2025	4.045.000 kr.	25.929 kr./m²
Bøgebakken 16 5260 Odense S	161 m²	673 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens 5260 Odense S	158 m²	835 m	08-05-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	689 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	948 m	07-11-2024	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu