Solbærvej 5, Knasborg

Fritidshus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 69 m².1.474.323 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.530.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	117 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Solbærvej 6, Knasborg 9982 Ålbæk	45 m²	144 m	28-09-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Solbærvej 3, Knasborg 9982 Ålbæk	40 m²	26 m	15-09-2025	1.140.000 kr.	28.500 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert 9982 Ålbæk	67 m²	680 m	03-07-2024	1.346.000 kr.	20.090 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	243 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	324 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Knasen 5, Knasborg 9982 Ålbæk	62 m²	388 m	21-05-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert 9982 Ålbæk	64 m²	725 m	15-05-2026	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	748 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Knasen 14, Knasborg 9982 Ålbæk	58 m²	460 m	26-05-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu