Rådhusvænget 19, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1428 m²
Bebygget areal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.302 kr/m².1.814.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 24.066 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1985Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvænget 17, 2. th 3600 Frederikssund	74 m²	16 m	28-12-2025	1.895.000 kr.	25.608 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. th. 3600 Frederikssund	74 m²	114 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	30 m	16-05-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv 3600 Frederikssund	71 m²	16 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th 3600 Frederikssund	76 m²	146 m	04-02-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th 3600 Frederikssund	76 m²	146 m	25-11-2025	1.812.500 kr.	23.849 kr./m²
Rådhusvænget 11, 2. th. 3600 Frederikssund	77 m²	64 m	09-07-2026	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th 3600 Frederikssund	77 m²	64 m	28-12-2025	1.845.000 kr.	23.961 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th 3600 Frederikssund	78 m²	128 m	21-09-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv 3600 Frederikssund	69 m²	27 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu