Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 27

Villa · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,94 pct. siden mar. 2015
122k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20153.425.000 kr.I dag · vores estimat2.296.895 kr.Markedet · 1992674.809 kr.Markedet · 1993760.379 kr.Markedet · 19941.043.755 kr.Markedet · 1995436.407 kr.Markedet · 1996524.564 kr.Markedet · 1997279.197 kr.Markedet · 1998704.062 kr.Markedet · 1999720.579 kr.Markedet · 20001.522.947 kr.Markedet · 20011.240.367 kr.Markedet · 20021.258.675 kr.Markedet · 20031.148.031 kr.Markedet · 20041.499.465 kr.Markedet · 2005708.042 kr.Markedet · 20061.699.062 kr.Markedet · 2007378.498 kr.Markedet · 2008503.868 kr.Markedet · 20092.236.959 kr.Markedet · 20101.765.329 kr.Markedet · 20111.692.694 kr.Markedet · 20121.809.109 kr.Markedet · 20132.276.759 kr.Markedet · 20141.817.666 kr.Markedet · 20151.986.219 kr.Markedet · 20161.852.491 kr.Markedet · 20171.530.708 kr.Markedet · 20181.994.577 kr.Markedet · 20191.972.289 kr.Markedet · 20202.324.718 kr.Markedet · 20212.207.706 kr.Markedet · 20223.184.000 kr.Markedet · 20232.451.481 kr.Markedet · 20241.991.791 kr.Markedet · 20252.555.160 kr.Markedet · 20262.108.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²63 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²69 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²78 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²544 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²162 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²2,8 km18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²3,9 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²2,0 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,1 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²4,8 km04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden