Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rindsbækvej 39

Landejendom · 168 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 25.144 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
25144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.581 kr/m².3.479.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.573.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,23 pct. siden sep. 2014
172k46,9M93,7M140,5M187,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20141.572.818 kr.I dag · vores estimat3.573.881 kr.Markedet · 19921.624.896 kr.Markedet · 19931.595.328 kr.Markedet · 1994194.880 kr.Markedet · 1995549.024 kr.Markedet · 1996376.320 kr.Markedet · 19972.247.168 kr.Markedet · 19981.049.664 kr.Markedet · 19992.956.800 kr.Markedet · 20001.600.032 kr.Markedet · 20011.098.048 kr.Markedet · 20022.379.888 kr.Markedet · 2003346.248 kr.Markedet · 20041.537.368 kr.Markedet · 2005172.032 kr.Markedet · 20062.471.616 kr.Markedet · 20071.531.992 kr.Markedet · 20081.585.920 kr.Markedet · 20097.905.744 kr.Markedet · 20102.205.672 kr.Markedet · 20113.110.688 kr.Markedet · 20121.876.896 kr.Markedet · 20131.832.544 kr.Markedet · 20144.750.200 kr.Markedet · 20151.689.408 kr.Markedet · 20168.640.744 kr.Markedet · 2017683.760 kr.Markedet · 20182.243.136 kr.Markedet · 20191.680.000 kr.Markedet · 20202.285.136 kr.Markedet · 20212.481.864 kr.Markedet · 20221.709.904 kr.Markedet · 20234.596.816 kr.Markedet · 20242.945.544 kr.Markedet · 20253.827.544 kr.Markedet · 20264.803.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg
1.572.818 kr.
I dag · vores estimat
3.573.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.572.818 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²128 m20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²2,1 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²2,3 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²956 m11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²2,6 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²3,6 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²3,8 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²2,2 km27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²5,1 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²7,3 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden