Skovbyvej 20, Majbølgård

Landejendom · 433 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 433 m², grund på 389.746 m², 10 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 433 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 389746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 12.348.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.761 kr/m².3.130.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)389746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.145.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,35 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 433 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 42.237.405 kr.
I dag · vores estimat: 9.145.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201542.237.405 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2000mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 52, Lebølgård 6470 Sydals	277 m²	2,3 km	02-06-2025	3.350.000 kr.	12.094 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg 6470 Sydals	285 m²	1,8 km	27-11-2023	7.700.000 kr.	27.018 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge 6470 Sydals	274 m²	2,9 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	5.839 kr./m²
Lambjergskov 22 6470 Sydals	251 m²	2,9 km	05-11-2024	4.300.000 kr.	17.131 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe 6470 Sydals	322 m²	5,8 km	08-08-2024	1.740.000 kr.	5.404 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle 6470 Sydals	217 m²	6,5 km	06-07-2025	1.050.000 kr.	4.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg 6470 Sydals	217 m²	6,6 km	27-05-2024	2.170.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu