Baunevej 8, Snoghøj

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 178 m².2.757.398 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.374.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,46 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	205 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Baunevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	184 m²	208 m	20-11-2023	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	131 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	141 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	113 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 38, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	277 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	18.153 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj 7000 Fredericia	180 m²	396 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Plantagevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	182 m²	328 m	04-06-2026	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	475 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 56, Sønderskov 7000 Fredericia	181 m²	389 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu