Skullebjergvej 30, Trelde Mark

Villa · 180 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 35.944 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 35944 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.097 kr/m².3.570.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.590.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	449 m	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	427 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	1,1 km	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	361 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby 7000 Fredericia	165 m²	884 m	12-09-2025	3.270.000 kr.	19.818 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby 7000 Fredericia	161 m²	732 m	09-10-2026	2.525.000 kr.	15.683 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	700 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	404 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	551 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	551 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu