Lundeskovsvej 3A

Villa · 280 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 672 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.045 kr/m².17.387.300 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering16.026.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,78 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.026.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundeskovsvej 11 2900 Hellerup	151 m²	73 m	18-08-2024	9.450.000 kr.	62.583 kr./m²
Lundegårdsvej 17 2900 Hellerup	265 m²	229 m	29-09-2024	13.300.000 kr.	50.189 kr./m²
Niels Andersens Vej 23 2900 Hellerup	282 m²	806 m	04-07-2025	16.300.000 kr.	57.801 kr./m²
Norgesmindevej 26 2900 Hellerup	291 m²	948 m	30-05-2025	22.200.000 kr.	76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4 2900 Hellerup	271 m²	1,1 km	29-11-2024	26.500.000 kr.	97.786 kr./m²
Helleruplund Alle 8 2900 Hellerup	282 m²	1,5 km	14-11-2023	16.700.000 kr.	59.220 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2 2900 Hellerup	303 m²	903 m	24-06-2026	28.500.000 kr.	94.059 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	468 m	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	468 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Granhøjen 19 2900 Hellerup	272 m²	1,5 km	15-09-2024	15.400.000 kr.	56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu