Lundeskovsvej 3B

Rækkehus · 219 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 219 m², grund på 672 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.759 kr/m².13.075.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering13.404.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,23 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.404.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havsgårdsvej 19 2900 Hellerup	231 m²	349 m	03-07-2025	13.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv 2900 Hellerup	221 m²	870 m	30-07-2025	18.100.000 kr.	81.900 kr./m²
Fragariavej 5 2900 Hellerup	199 m²	287 m	04-02-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Rygårds Alle 52 2900 Hellerup	238 m²	338 m	05-06-2025	15.150.000 kr.	63.655 kr./m²
Fragariavej 6 2900 Hellerup	196 m²	332 m	20-05-2025	9.875.000 kr.	50.383 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C 2900 Hellerup	216 m²	1,1 km	21-06-2025	18.100.000 kr.	83.796 kr./m²
Fragariavej 3 2900 Hellerup	178 m²	282 m	04-06-2025	10.900.000 kr.	61.236 kr./m²
Bernstorffsvej 33A 2900 Hellerup	187 m²	655 m	20-07-2025	8.925.000 kr.	47.727 kr./m²
Svanemøllevej 61A 2900 Hellerup	240 m²	1,1 km	18-02-2025	14.750.000 kr.	61.458 kr./m²
Egebjerg Alle 11B 2900 Hellerup	195 m²	1,5 km	19-05-2026	11.650.000 kr.	59.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu