Cypres Alle 54

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.245 kr/m².6.097.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.833.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.287.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.287.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	218 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	302 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	444 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	358 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	552 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	704 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	489 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	181 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	454 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	928 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu