Kingosvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².2.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.214.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	33 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Kingosvej 4 7100 Vejle	108 m²	23 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	28 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Grejsdalsvej 90 7100 Vejle	140 m²	174 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj 7100 Vejle	136 m²	456 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
E T Jørgensens Vej 36 7100 Vejle	132 m²	560 m	01-09-2026	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Ahornvej 15 7100 Vejle	130 m²	505 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	519 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj 7100 Vejle	140 m²	447 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	544 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu