Agerskovvej 52

Villa · 163 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.248 kr/m².7.212.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+12,70 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.609.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,85 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.609.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1998majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	317 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	324 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	34 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	341 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	223 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	32 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	393 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	94 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	211 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Damhus Boulevard 69B 2610 Rødovre	159 m²	121 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu