Brunebjerg 9, 6000 Kolding — Villa · 144 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 697 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.856 kr/m².2.192.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrunebjerg gns: 19.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.694.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	36 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	68 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Nellikevej 26 6000 Kolding	143 m²	477 m	24-10-2023	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Primulavej 2 6000 Kolding	140 m²	337 m	09-06-2026	1.657.000 kr.	11.836 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	506 m	12-10-2023	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	593 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	197 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Kærmindevej 48 6000 Kolding	143 m²	757 m	18-09-2025	2.435.000 kr.	17.028 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved 6000 Kolding	145 m²	772 m	11-12-2024	3.025.000 kr.	20.862 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	624 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu