Syrenvej 4C, Fuglslev

Fritidshus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 103 m².1.931.250 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.353.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,97 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 380.227 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet380.227 kr.
1990Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	264 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	79 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	155 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Syrenvej 28A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	186 m	11-09-2025	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	321 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	442 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	614 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	369 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	825 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	724 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu