Stjernevej 114A, Vejlby Fed

Fritidshus · 178 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 2.263 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 178 m².5.050.038 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.778.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.375.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	497 m	10-05-2026	2.712.500 kr.	24.219 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	540 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	1,2 km	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	675 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	1,3 km	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed 5500 Middelfart	114 m²	28 m	08-01-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	732 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	609 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	1,2 km	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	1,1 km	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu