Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongsvænget 49

Rækkehus · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.294 kr/m².6.197.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.479.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²220 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²192 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²195 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²221 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²243 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²256 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²260 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²89 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²432 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²329 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden