Kalvørevej 5, Bøjden

Villa · 295 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.329 m², 11 værelser, opført i 1906, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøjdenMedian pris/m² for villa i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 6.901 kr/m² × 295 m².2.035.795 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.564.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,25 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden 5600 Faaborg	282 m²	951 m	22-04-2026	1.695.000 kr.	6.011 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	268 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Hornelandevej 114 5600 Faaborg	205 m²	2,5 km	07-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne 5600 Faaborg	262 m²	4,5 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	33.893 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	3,8 km	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	4,0 km	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	4,3 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	4,6 km	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	345 m²	7,2 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	6.667 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	4,6 km	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu