Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Rosenvang 38

Villa · 71 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.301 kr/m².4.310.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+912,24 pct. siden dec. 2009
282k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009700.000 kr.26. aug. 2014430.000 kr.I dag · vores estimat4.352.619 kr.Markedet · 1992539.174 kr.Markedet · 1993282.154 kr.Markedet · 1994576.591 kr.Markedet · 1995436.508 kr.Markedet · 1996781.071 kr.Markedet · 1997715.254 kr.Markedet · 1998882.104 kr.Markedet · 1999789.946 kr.Markedet · 2000927.828 kr.Markedet · 20011.081.259 kr.Markedet · 20021.092.335 kr.Markedet · 20031.249.884 kr.Markedet · 20041.236.323 kr.Markedet · 20051.545.954 kr.Markedet · 20061.858.851 kr.Markedet · 20071.966.913 kr.Markedet · 20082.020.305 kr.Markedet · 20091.486.030 kr.Markedet · 20101.510.383 kr.Markedet · 20111.445.134 kr.Markedet · 20121.562.426 kr.Markedet · 20131.850.189 kr.Markedet · 20141.973.445 kr.Markedet · 20152.032.943 kr.Markedet · 20162.303.595 kr.Markedet · 20172.326.883 kr.Markedet · 20182.485.000 kr.Markedet · 20192.456.671 kr.Markedet · 20202.676.345 kr.Markedet · 20213.191.450 kr.Markedet · 20223.259.681 kr.Markedet · 20233.467.427 kr.Markedet · 20243.575.418 kr.Markedet · 20254.443.038 kr.Markedet · 20264.362.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
26. aug. 2014 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel430.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²91 m03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²75 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²61 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²229 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²409 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²652 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²125 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²309 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hampeland 12
2700 Brønshøj		79 m²332 m02-05-20243.775.000 kr.47.785 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²238 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden