Strandvænget 11

Villa · 142 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.788 kr/m².3.739.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-21,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.484.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1990Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	88 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	128 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	196 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	418 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	425 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	581 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	356 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	449 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	128 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	642 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu