Ørnhøjvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.836 kr/m².5.160.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.498.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,09 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnhøjvej 7 4600 Køge	162 m²	82 m	14-08-2024	6.200.000 kr.	38.272 kr./m²
Ørnhøjvej 11 4600 Køge	149 m²	141 m	14-02-2024	3.950.000 kr.	26.510 kr./m²
Dybbølvej 15 4600 Køge	165 m²	175 m	01-09-2026	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	260 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Skelhøjevej 3 4600 Køge	160 m²	148 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Farsøvej 1 4600 Køge	165 m²	407 m	12-05-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Ulstedvej 1 4600 Køge	160 m²	218 m	23-06-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Broagervej 14 4600 Køge	171 m²	177 m	08-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Barritvej 5 4600 Køge	162 m²	325 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Farsøvej 2 4600 Køge	163 m²	378 m	13-02-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu