Frihedsvej 8

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.352 kr/m².4.094.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.171.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,80 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 31 4180 Sorø	171 m²	129 m	21-01-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B 4180 Sorø	175 m²	446 m	11-05-2026	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23 4180 Sorø	179 m²	408 m	03-07-2026	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Tuelsøvej 14 4180 Sorø	168 m²	429 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	766 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Enighedsvej 19 4180 Sorø	172 m²	725 m	08-05-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Peter Damsvej 14 4180 Sorø	173 m²	835 m	30-04-2025	3.245.000 kr.	18.757 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B 4180 Sorø	170 m²	709 m	21-05-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongebrovej 53 4180 Sorø	176 m²	888 m	13-01-2026	6.200.000 kr.	35.227 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	269 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu