Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bryggervangen 8

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden maj 2021
105k540k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.508.198 kr.Markedet · 1992330.165 kr.Markedet · 1993296.815 kr.Markedet · 1994467.935 kr.Markedet · 1995424.810 kr.Markedet · 1996390.770 kr.Markedet · 1997544.295 kr.Markedet · 1998104.535 kr.Markedet · 1999516.005 kr.Markedet · 2000527.505 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 2002583.740 kr.Markedet · 2003759.230 kr.Markedet · 2004516.005 kr.Markedet · 2005575.000 kr.Markedet · 2006690.575 kr.Markedet · 2007920.575 kr.Markedet · 2008577.645 kr.Markedet · 2009939.895 kr.Markedet · 2010885.845 kr.Markedet · 2011980.835 kr.Markedet · 20121.089.970 kr.Markedet · 20131.106.415 kr.Markedet · 2014934.720 kr.Markedet · 2015776.250 kr.Markedet · 2016957.260 kr.Markedet · 20171.277.880 kr.Markedet · 2018885.040 kr.Markedet · 20191.116.305 kr.Markedet · 20201.322.845 kr.Markedet · 20211.405.990 kr.Markedet · 20221.495.805 kr.Markedet · 20231.296.625 kr.Markedet · 20241.531.915 kr.Markedet · 20251.345.730 kr.Markedet · 20261.731.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²79 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²637 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²637 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²390 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²419 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²59 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²906 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²883 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²768 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²358 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden