Ullitsvej 3

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.416 kr/m².5.507.850 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.904.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,50 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.904.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullitsvej 10 4600 Køge	240 m²	90 m	22-05-2025	6.050.000 kr.	25.208 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	71 m	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	225 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Broagervej 14 4600 Køge	171 m²	419 m	08-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	129 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	490 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Ulstedvej 1 4600 Køge	160 m²	69 m	23-06-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Lønborgvej 1 4600 Køge	170 m²	534 m	08-11-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Lønborgvej 10 4600 Køge	171 m²	634 m	10-06-2025	5.750.000 kr.	33.626 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	584 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu