Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 27

Villa · 214 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.742 kr/m².16.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.672.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²140 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²137 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²229 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²199 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²172 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²99 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²172 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²44 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²105 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²443 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden