Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerggårdsvej 24, Øverød

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.455 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1455 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 184 m².9.851.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.426.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden nov. 2014
1,3M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20147.050.000 kr.I dag · vores estimat9.426.443 kr.Markedet · 19921.323.512 kr.Markedet · 19931.440.168 kr.Markedet · 19941.508.248 kr.Markedet · 19951.867.416 kr.Markedet · 19961.846.440 kr.Markedet · 19971.869.808 kr.Markedet · 19982.502.216 kr.Markedet · 19992.575.632 kr.Markedet · 20002.580.416 kr.Markedet · 20013.018.152 kr.Markedet · 20023.036.000 kr.Markedet · 20033.124.504 kr.Markedet · 20043.485.880 kr.Markedet · 20053.757.280 kr.Markedet · 20065.509.512 kr.Markedet · 20075.386.048 kr.Markedet · 20084.647.472 kr.Markedet · 20094.758.608 kr.Markedet · 20105.431.680 kr.Markedet · 20115.941.544 kr.Markedet · 20123.717.904 kr.Markedet · 20134.483.528 kr.Markedet · 20145.286.136 kr.Markedet · 20155.430.576 kr.Markedet · 20165.286.504 kr.Markedet · 20175.536.560 kr.Markedet · 20185.189.720 kr.Markedet · 20196.283.232 kr.Markedet · 20206.471.648 kr.Markedet · 20218.437.136 kr.Markedet · 202210.243.648 kr.Markedet · 20238.623.712 kr.Markedet · 20248.304.288 kr.Markedet · 20259.152.344 kr.Markedet · 202610.591.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.426.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerggårdsvej 35, Øverød
2840 Holte		191 m²208 m17-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²333 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²426 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²434 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²181 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²268 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²171 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²411 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²642 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²806 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden