Menu
For mæglere Log ind
Tørringvej 39, Sandvad
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Tørringvej 39, Sandvad

Landejendom · 186 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 46.956 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
46956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.457 kr/m².4.728.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.704.684 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 4.749.595 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,84 pct. siden aug. 2014
181k2,1M4,0M5,9M7,8M199219992002200620092012201520182021202419. aug. 2014675.000 kr.I dag · vores estimat3.704.684 kr.Markedet · 1992852.624 kr.Markedet · 19971.765.698 kr.Markedet · 19982.123.376 kr.Markedet · 1999421.104 kr.Markedet · 20004.112.088 kr.Markedet · 20013.028.266 kr.Markedet · 20021.065.594 kr.Markedet · 20041.911.336 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20067.799.352 kr.Markedet · 20073.721.860 kr.Markedet · 20085.300.256 kr.Markedet · 20092.890.626 kr.Markedet · 2010691.920 kr.Markedet · 20113.905.814 kr.Markedet · 20124.267.026 kr.Markedet · 20136.676.842 kr.Markedet · 20143.166.650 kr.Markedet · 2015798.312 kr.Markedet · 20161.935.888 kr.Markedet · 20171.127.346 kr.Markedet · 20182.685.282 kr.Markedet · 20191.446.708 kr.Markedet · 20202.336.718 kr.Markedet · 20212.526.810 kr.Markedet · 20222.028.144 kr.Markedet · 2023605.988 kr.Markedet · 20247.695.750 kr.Markedet · 20252.351.040 kr.Markedet · 20262.752.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, andet675.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²2,1 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²2,5 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²2,2 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²3,2 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²1,2 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²3,3 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²1,1 km06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup
7300 Jelling		130 m²2,4 km30-03-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev
7300 Jelling		156 m²3,7 km03-07-20244.800.000 kr.30.769 kr./m²
Ådalvej 10
7300 Jelling		132 m²2,8 km24-09-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden