Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev

Landejendom · 184 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 21.920 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 21920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.964 kr/m².4.910.730 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.946.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,66 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022majEjerskifte
1977dec.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	100 m²	1,4 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	1,1 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	1,4 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	2,2 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	1,1 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	1,3 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,0 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	4,5 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	1,8 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	5,5 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu