Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørre Alle 18

Villa · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.323.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 9.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden sep. 2014
252k639k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.590.000 kr.I dag · vores estimat1.578.755 kr.Markedet · 1992365.240 kr.Markedet · 1993454.480 kr.Markedet · 1994499.560 kr.Markedet · 1995598.920 kr.Markedet · 1996604.095 kr.Markedet · 1997651.590 kr.Markedet · 1998682.755 kr.Markedet · 1999701.615 kr.Markedet · 2000399.855 kr.Markedet · 2001535.670 kr.Markedet · 2002711.735 kr.Markedet · 2003622.380 kr.Markedet · 2004758.655 kr.Markedet · 2005601.680 kr.Markedet · 2006880.325 kr.Markedet · 2007868.365 kr.Markedet · 2008772.455 kr.Markedet · 2009733.010 kr.Markedet · 2010508.760 kr.Markedet · 2011985.665 kr.Markedet · 20121.023.960 kr.Markedet · 2013892.975 kr.Markedet · 2014867.445 kr.Markedet · 2015880.210 kr.Markedet · 2016624.335 kr.Markedet · 2017839.155 kr.Markedet · 20181.021.890 kr.Markedet · 2019893.435 kr.Markedet · 20201.160.925 kr.Markedet · 20211.015.220 kr.Markedet · 20221.123.205 kr.Markedet · 20231.162.995 kr.Markedet · 20241.172.310 kr.Markedet · 20251.319.395 kr.Markedet · 20261.221.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
7200 Grindsted		129 m²22 m09-10-20241.165.000 kr.9.031 kr./m²
Nygade 32
7200 Grindsted		120 m²277 m30-01-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Nørregade 39
7200 Grindsted		123 m²110 m08-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Jagtvej 21
7200 Grindsted		114 m²629 m28-08-20241.398.000 kr.12.263 kr./m²
Glentevej 34
7200 Grindsted		111 m²437 m20-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²608 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Glentevej 19
7200 Grindsted		122 m²426 m15-01-20261.530.000 kr.12.541 kr./m²
Spurvevej 15
7200 Grindsted		121 m²539 m28-05-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Syrenvej 2
7200 Grindsted		114 m²919 m20-05-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Lindevej 1
7200 Grindsted		114 m²929 m16-06-20261.345.000 kr.11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden