Pileås 13

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.571 kr/m².4.712.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.138.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,49 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	48 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	82 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	60 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	250 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	21 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	73 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	286 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	561 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	575 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	455 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu