Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skjoldsvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.178 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.268.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden okt. 2014
589k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.850.000 kr.I dag · vores estimat4.268.356 kr.Markedet · 1992738.920 kr.Markedet · 1993880.880 kr.Markedet · 1994996.660 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996990.500 kr.Markedet · 19971.185.100 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.898.680 kr.Markedet · 20001.593.620 kr.Markedet · 20011.800.120 kr.Markedet · 20022.627.800 kr.Markedet · 20032.086.280 kr.Markedet · 20042.000.040 kr.Markedet · 20052.441.460 kr.Markedet · 20063.062.500 kr.Markedet · 20073.835.160 kr.Markedet · 20083.514.840 kr.Markedet · 20092.303.280 kr.Markedet · 20102.795.380 kr.Markedet · 20112.564.380 kr.Markedet · 20122.147.740 kr.Markedet · 20132.411.080 kr.Markedet · 20142.202.060 kr.Markedet · 20152.423.120 kr.Markedet · 20162.717.120 kr.Markedet · 20172.831.500 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20193.153.780 kr.Markedet · 20203.272.500 kr.Markedet · 20213.891.580 kr.Markedet · 20224.488.960 kr.Markedet · 20234.230.660 kr.Markedet · 20243.677.520 kr.Markedet · 20254.668.160 kr.Markedet · 20264.965.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²30 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Skjoldsvej 25
3000 Helsingør		80 m²31 m13-10-20253.985.000 kr.49.812 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²62 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²294 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²169 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²197 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²294 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²221 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²408 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²783 m14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden