Kildemosevej 19

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.895 kr/m².5.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosevej gns: 36.280 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering7.325.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,22 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.325.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.400.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	177 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	204 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	116 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	290 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	277 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	103 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Ny Strandvej 30 3060 Espergærde	174 m²	313 m	24-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Jernbane Alle 92 3060 Espergærde	163 m²	85 m	02-09-2025	6.875.000 kr.	42.178 kr./m²
Bakkedraget 2A 3060 Espergærde	174 m²	411 m	22-05-2026	6.900.000 kr.	39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A 3060 Espergærde	174 m²	411 m	18-03-2024	5.650.000 kr.	32.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu